58:年底租房抄底 炒熱租房淡季市場(chǎng)
隨著春節(jié)的臨近，不少外來(lái)務(wù)工人員陸續(xù)返鄉(xiāng)，房屋租賃市場(chǎng)可選房源增多，房租也有所松動(dòng)。不少租房者為了避開(kāi)節(jié)后的租賃高峰期，紛紛選擇在節(jié)前租房、換房。
年末的房源優(yōu)質(zhì)廉價(jià)，比年初租賃要實(shí)惠很多。在北京租房的李小姐原本和她男友一起在東四環(huán)租了一套一室一廳的公寓。后來(lái)因?yàn)榉繓|調(diào)整了房?jī)r(jià)，漲了600元房租，為此打算在房子到期后把房給退了。“年底時(shí)租房的淡季，退房的人也不少。所以我和男朋友打算在年前再找一個(gè)便宜舒適的房子。”李小姐說(shuō)。
國(guó)內(nèi)最大分類信息網(wǎng)站的58同城（www.58.com）房產(chǎn)負(fù)責(zé)人告訴記者，像李小姐這樣，為了規(guī)避租賃高峰而選擇在年前租房、換房的租房客不少。
58同城房產(chǎn)負(fù)責(zé)人說(shuō)，根據(jù)往年的情況，每年春節(jié)過(guò)后，大批打工者返回崗位，以及各大學(xué)校陸續(xù)開(kāi)學(xué)，都會(huì)使房屋租賃市場(chǎng)變得火爆。而春節(jié)前1個(gè)多月，則是房屋租賃市場(chǎng)的淡季，租房者容易選到稱心的房源。
部分善于“精打細(xì)算”的年輕人表示，愿意在年末多租兩套房子，在年初的時(shí)候再轉(zhuǎn)租出去，從而掙到一套房的租金價(jià)格。為此，這種穩(wěn)賺不賠的“新型的理財(cái)手段”也成了租房淡季租賃市場(chǎng)變“熱”的原因之一。
58同城房產(chǎn)負(fù)責(zé)人還提醒廣大租房客：年前租房是有不少好處，但是也要注意一些“隱性成本”。首先，冬季租房時(shí)，一些業(yè)主會(huì)把供暖費(fèi)加入租金中，這筆費(fèi)用可能導(dǎo)致房租不降反升，租房者最好提前約定這部分錢由誰(shuí)承擔(dān)。其次，年底出租的房屋中，有不少是合同到期后又出租的房源，因此，租房前要對(duì)房屋內(nèi)家具、家電的使用情況仔細(xì)檢查，以免租后需維修、更換而增加額外的費(fèi)用?！?/P>
關(guān)注我們
